• Немецкий
  • Английский
  • Русский
  • _
Transumed
Перейти к содержимому
  • Объекты
  • Услуги
  • Контакт
  • Пресса
    • Архив
    • Скачать
  • Корпоративная информация
  • Политика конфиденциальности
Дворец у Немецкого театра
  1. Главная
  2. Объекты

Подразделение недвижимости в группе компаний TRANSUMED успешно применяет накопленное ноу-хау в создании медицинских центров при девелопменте объектов иных профилей.

На базе офисов в Кобленце, Берлине и Москве мы сопровождаем заказчика на всех этапах реализации проекта.

Благодаря десятилетиям опыта и высокой квалификации наших специалистов – в т. ч. архитекторов, инженеров и менеджеров проектов, мы в сосотоянии реализовывать самые сложные и амбициозные проекты.

Будь то жилой дом, коммерческий объект или медицинское учреждение: наше особое внимание всегда уделяется соблюдению качества и установленных сроков, контролю стоимости и абсолютной прозрачности по отношению к Заказчику.

Мы предлагаем широкий спектр услуг и гибкий подход к решению Ваших задач. Мы обеспечиваем сопровождение Заказчика на всех этапах проекта — от анализа местонахождения, приобретения земельных участков, оперативного сопровождения строительства включая контроль и управление строительством до продажи готового объекта.

Также мы оказываем нашим клиентам поддержку при создании концепции финансирования и поиске источников капитала.

Совместно с аудиторами мы готовим весь пакет необходимых документов, максимально учитвыающий юридические, налоговые и финансовые аспекты сделки.

Услуги

Концепция

Вы знаете, что Вы хотите? Путём тщательного анализа рынка, выбора местоположения и поиска проекта мы готовим реализацию Вашей идеи. На…

более>

Концепция

Вы знаете, что Вы хотите? Путём тщательного анализа рынка, выбора местоположения и поиска проекта мы готовим реализацию Вашей идеи.

На основе исходных данных и, прежде всего, Ваших экономических ожиданий, мы разрабатываем для Вас индивидуальную концепцию.

Все необходимые шаги планируются и оптимизируются в частности с учётом таких факторов, как тип и степень допустимой застройки участка, а также способность проекта пройти гос. экспертизу и получить разрешение на строительство.

Управление проектами

Успешная реализация строительных и девелоперских проектов является нашей целью и основной компетенцией. Наши менеджеры проектов в сфере строительства и недвижимости…

более>

Управление проектами

Успешная реализация строительных и девелоперских проектов является нашей целью и основной компетенцией.

Наши менеджеры проектов в сфере строительства и недвижимости контролируют и управляют как ходом строительства, так и последующими услугами с целью повышения ценности и оптимизации стоимости на протяжении всего жизненного цикла объекта.  При этом приоритетом для нас являются установленные сроки и стоимость, а также заданные стандарты качества.

 

 

Реализация объектов на рынке

Мы предлагаем нашим клиентам комплексное обслуживание и на этапе реализации объектов на рынке. На основе основательного анализа местоположения и оценки…

более>

Реализация объектов на рынке

Мы предлагаем нашим клиентам комплексное обслуживание и на этапе реализации объектов на рынке.

На основе основательного анализа местоположения и оценки фактического состояния объекта мы разрабатываем индивидуальную маркетинговую стратегию для привлечения потенциальных покупателей и арендаторов. Клиент получает поэтапный и прозрачный отчёт обо всех сделанных шагах.

 

 

Менеджмент объектов недвижимости

Мы сопровождаем Ваши объекты недвижимости после завершения строительства, обеспечивая тем самым оптимальное сохранение стоимости при максимальном контроле затрат. Мы предлагаем…

более>

Менеджмент объектов недвижимости

Мы сопровождаем Ваши объекты недвижимости после завершения строительства, обеспечивая тем самым оптимальное сохранение стоимости при максимальном контроле затрат.

Мы предлагаем как стратегическое, так и оперативное управление объектами и предлагаем широкий спектр услуг. При этом мы берем на себя полное управление объектами на протяжении всего периода эксплуатации или выполняем отдельные виду услуг – как, например, сопровождение арендаторов, контроль состояния, сдача в аренду, техническое управление с акцентом на техническое развитие объекта. Наш приоритет — обеспечение сохранности инвестиций и увеличение их рыночной стоимости путем использования различных потенциалов.

Концепция

Поиск проектов

У вас есть идея – мы найдём для Вас подходящий проект. Благодаря обширной сети контактов мы имеем доступ к земельным…

более>

Поиск проектов

У вас есть идея – мы найдём для Вас подходящий проект. Благодаря обширной сети контактов мы имеем доступ к земельным участкам с запроектированной застройкой или без неё, к новым строительным объектам или объектам реконструкции как в Германии, так и за рубежом. При этом мы не только оказываем услуги в качестве третьей стороны, но при обоюдном согласии также выступаем в роли соинвесторов.

Анализ рынка

На протяжении десятилетий мы работаем на рынке и используем этот опыт и обширную сеть контактов для анализа рынка. В зависимости…

более>

Анализ рынка

На протяжении десятилетий мы работаем на рынке и используем этот опыт и обширную сеть контактов для анализа рынка. В зависимости от постановки задач, в случае необходимости, мы также привлекаем к этой работе испытанных партнеров. На базе имеющихся данных, при помощи аналитической модели мы подготавливаем для наших заказчиков все за и против по каждой конкретной инвестиции. Основой нашей работы является перспектива инвестора и девелопера, что требует индивидуального подхода к каждому проекту. В конечном счёте, мы стремимся сделать инвестицию как можно более эффективной. На основе обширных данных мы идентифицируем наиболее подходящие инвестиционные объекты и варианты их использования.

В особенности корпоративные инвесторы полагаются на наши услуги в подборе идеального проекта и определении параметров его окупаемости.

Выбор местоположения

Учитывая высокие цены на земельные участки, правильный выбор расположения объекта является ключевым фактором успешного развития проекта. На базе региональных и…

более>

Выбор местоположения

Учитывая высокие цены на земельные участки, правильный выбор расположения объекта является ключевым фактором успешного развития проекта. На базе региональных и локальных показателей, а также актуального анализа рынка мы оцениваем потенциальное местоположение объекта. Целью является получение подробных и объективных данных, содержащих конкретные указания к действиям, и обеспечивающих возможность выгодной инвестиции в долгосрочной перспективе.

Управление проектами

Проектирование

Координация проектирования и согласований: в нашей компании работают специалисты, которые анализируют проекты наших заказчиков и перепроверяют их с точки зрения…

более>

Проектирование

Координация проектирования и согласований: в нашей компании работают специалисты, которые анализируют проекты наших заказчиков и перепроверяют их с точки зрения затрат и способности пройти согласования во всех инстанциях. Мы сопровождаем все этапы проектирования, контролируя и способствуя процедурам согласования, как оперативно, так и стратегически. Кроме того, мы следим за структурой затрат уже на стадии проектирования и тем самым обеспечиваем максимальное соблюдение бюджета.

Координация проектов

Мы осуществляем отбор, координацию и контроль проектировщиков всех видов работ, а также координацию всей технической стороны проекта при строгом соблюдении…

более>

Координация проектов

Мы осуществляем отбор, координацию и контроль проектировщиков всех видов работ, а также координацию всей технической стороны проекта при строгом соблюдении согласованных с заказчиком целей. Это даёт возможность осуществлять постоянный мониторинг затрат и сроков в режиме реального времени и своевременно реагировать на возможные отклонения. Всё это позволяет нам предотвращать множество неприятных сюрпризов для застройщика.

Строительство

Благодаря многолетнему опыту мы обладаем глубокими познаниями во всех областях строительства. Команда высококвалифицированных специалистов готовит тендеры и осуществляет подбор подходящих…

более>

Строительство

Благодаря многолетнему опыту мы обладаем глубокими познаниями во всех областях строительства. Команда высококвалифицированных специалистов готовит тендеры и осуществляет подбор подходящих подрядчиков на отдельные виды работ или организует комплексное размещение заказов, если это целесообразно. Уже в ходе тендера мы сводим к минимуму риск дополнительных издержек, систематически координируя обмен данными и прослеживая при этом техническую составляющую.

Сопровождение проектов

Мы сопровождаем проекты наших клиентов не только из офиса, но и на стройплощадке, и по желанию Заказчика выполняем всю текущую…

более>

Сопровождение проектов

Мы сопровождаем проекты наших клиентов не только из офиса, но и на стройплощадке, и по желанию Заказчика выполняем всю текущую координацию строительного процесса, а также осуществляем технический надзор силами собственных и привлеченных специалистов.

Контроллинг бюджета

Благодаря непрерывному контроллингу бюджета и мониторингу процесса строительства мы предотвращаем непредвиденные затраты. Одновременно мы оперативно отслеживаем движение денежных средств (Cash-Flow)…

более>

Контроллинг бюджета

Благодаря непрерывному контроллингу бюджета и мониторингу процесса строительства мы предотвращаем непредвиденные затраты. Одновременно мы оперативно отслеживаем движение денежных средств (Cash-Flow) и предоставляем заказчику регулярную отчетность.

Реализация объектов на рынке

Сдача в аренду

Сдача в аренду жилых и коммерческих площадей – для обоих сценариев мы располагаем штатными специалистами, которые обеспечивают оптимальное экономическое использование…

более>

Сдача в аренду

Сдача в аренду жилых и коммерческих площадей – для обоих сценариев мы располагаем штатными специалистами, которые обеспечивают оптимальное экономическое использование объекта. При этом мы также анализируем наиболее привлекательные варианты использования смешанных видов недвижимости и ищем подходящего арендатора. В качестве альтернативы мы сопровождаем инвестора стратегически или оперативно при выводе объекта на рынок. Эта работа ведётся без фиксации на какую-либо модель, единственной целью является достижение оптимального результата в интересах Заказчика.

Продажа

В процессе продажи недвижимости мы оказываем заказчику активную поддержку. В зависимости от пожеланий заказчика мы берём на себя процесс продажи…

более>

Продажа

В процессе продажи недвижимости мы оказываем заказчику активную поддержку. В зависимости от пожеланий заказчика мы берём на себя процесс продажи полностью или частично, и обеспечиваем  максимальную прозрачность на базе подробной отчётности. Команда опытных специалистов обеспечивает реализацию недвижимости по максимальной цене, а также контролирует и сопровождает весь процесс, начиная с юридической оценки и проверки Due-Diligence и заканчивая финальным завершением сделки. Спектр наших услуг может быть разнообразен – вплоть до выполнения функций официального руководства проектной компанией. В случае необходимости, мы также реализуем объекты на рынке конфиденциально и анонимно, используя нашу обширную сеть контактов.

 

Объекты

Post Image

Жилое здание с коммерческими площадями на Lychener Straße

Пренцлауэр Берг
Начало:
2014 г.
Завершение:
2016 г.
Post Image

Lehrter Campus

Берлин-Митте
Startzeit:
Fertigstellung:
Post Image

Офисно-жилой комплекс «Дворец у Немецкого театра»

Берлин-Митте
Начало:
2011 г.
Завершение:
2013 г.

Footer Med

  • Контакт
  • Корпоративная информация
  • Пресса
  • Политика конфиденциальности

Footer immo

  • Пресса
  • Корпоративная информация
  • Контакт
  • Политика конфиденциальности

Этот веб-сайт использует собственные файлы cookie для анализа поведения пользователей и измерения диапазона. Дополнительную информацию и параметры отключения можно найти в нашей политике конфиденциальности.

OK